होम लोन लेने के बाद किन किन चीजों का ध्यान रखें

कल्पना कीजिए, आपने अपना सपनों का घर खरीद लिया है। होम लोन की सभी औपचारिकताएं पूरी हो चुकी हैं, और अब आप अपने नए घर में रह रहे हैं। लेकिन क्या आप जानते हैं कि होम लोन लेने के बाद भी कई ज़िम्मेदारियां आप पर बनी रहती हैं?

होम लोन लेना सिर्फ एक शुरुआत है, एक लंबी यात्रा का पहला कदम। इस यात्रा में कई मोड़ और चौराहे आते हैं, जिनके बारे में आपको पहले से जानकारी होना जरूरी है। इस लेख में हम उन महत्वपूर्ण बातों पर चर्चा करेंगे जिनका ध्यान आपको होम लोन लेने के बाद रखना चाहिए।

EMI भुगतान की समय सीमा का पालन:

यह तो आप जानते ही होंगे कि EMI यानी इक्वल मंथली इंस्टॉलमेंट का समय पर भुगतान करना कितना ज़रूरी है। लेकिन क्या आप जानते हैं कि एक दिन की भी देरी आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित कर सकती है? और क्रेडिट स्कोर का प्रभाव आपके भविष्य के सभी वित्तीय लेनदेन पर पड़ता है। एक सर्वेक्षण के अनुसार, भारत में 30% से अधिक होम लोन लेने वाले लोग EMI भुगतान में देरी करते हैं।

प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान:

होम लोन के अलावा, आपको हर साल प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान भी करना होता है। यह टैक्स आपकी संपत्ति के मूल्यांकन के आधार पर तय किया जाता है।

• क्यों महत्वपूर्ण है: प्रॉपर्टी टैक्स न देने पर नगर निगम आपकी संपत्ति को नीलाम कर सकता है।
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 होम इंश्योरेंस:

आपकी संपत्ति को किसी भी तरह के नुकसान से बचाने के लिए होम इंश्योरेंस बहुत ज़रूरी है। भूकंप, आग, चोरी जैसे खतरों से आपका होम इंश्योरेंस आपको सुरक्षा प्रदान करता है।

• क्यों महत्वपूर्ण है: कई बार बैंक होम लोन देते समय होम इंश्योरेंस लेना अनिवार्य करते हैं।

 अतिरिक्त भुगतान:

अगर आप जल्दी से अपना होम लोन चुकाना चाहते हैं, तो आप अतिरिक्त भुगतान कर सकते हैं। इससे न केवल आपका लोन जल्दी चुक जाएगा, बल्कि आपको ब्याज का भुगतान भी कम करना होगा।

क्रेडिट स्कोर पर नज़र रखें:

जैसा कि पहले बताया गया है, आपका क्रेडिट स्कोर आपके भविष्य के वित्तीय लेनदेन को प्रभावित करता है। इसलिए, आपको अपने क्रेडिट स्कोर पर नज़र रखना चाहिए और इसे बेहतर बनाने के लिए प्रयास करना चाहिए।

 वित्तीय योजना:

होम लोन लेने के बाद, आपको अपनी वित्तीय योजना को दोबारा से देखना होगा। होम लोन के ईएमआई के अलावा, आपको अन्य खर्चों जैसे कि बच्चों की शिक्षा, स्वास्थ्य, और रिटायरमेंट के लिए भी पैसा बचाना होगा।

अन्य महत्वपूर्ण बातें:

• लॉ प्रोसेस: सुनिश्चित करें कि आपके पास प्रॉपर्टी के सभी कागज़ात हैं।
• समाज सेवाएं: पानी, बिजली, गैस आदि के कनेक्शन लेने के लिए आवश्यक कागज़ात तैयार रखें।
• आंतरिक सजावट: घर को अपने हिसाब से सजाने के लिए बजट बनाएं।

निष्कर्ष:

होम लोन लेना एक बड़ा फैसला होता है। लेकिन अगर आप सही तरीके से योजना बनाते हैं और सावधानी बरतते हैं, तो यह एक सुखद अनुभव हो सकता है।

Disclaimer: यह लेख केवल सूचना के उद्देश्य से है। किसी भी वित्तीय निर्णय लेने से पहले, कृपया किसी वित्तीय सलाहकार से संपर्क करें।